Dom o powierzchni 229,14 m²( powierzchnia użytkowa -192,46 m²) położony w spokojnej miejscowości Nowe Dobra w powiecie chełmińskim.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Dom położony na działce o powierzchni 2157 m², która jest w całości ogrodzona i zagospodarowana, a jej dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo ściany lasu, zapewniające prywatność oraz naturalne otoczenie.

Budynek parterowy, jednorodzinny, wolnostojący, wybudowany według projektu Dom w Bergeniach.
Nieruchomość charakteryzuje funkcjonalny układ pomieszczeń, obejmujący:
-salon z jadalnią (42,89m2),
-kuchnia (10,55m2),
-spiżarnia (3,76m2),
-pokój (19,15m2),
-pokój (16,02m2),
-pokój (14,46m2),
-łazienka z WC (7,31m2),
-toaleta (1,81m2),
-garderoba(5,69m2),
-hol (6,33m2),
-korytarz (11,98m2),
-wiatrołap (4,53m2),
-pralnia (3,70m2)
-kotłonia (6,53m2)
-dwustanowiskowy garaż w bryle budynku (37,75m2).

Dodatkowo na działce znajduje się murowana ziemianka(8,75m2), umożliwiająca przechowywanie artykułów spożywczych.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem do pobliskich miejscowości. Otoczenie zapewnia komfort codziennego życia, jednocześnie pozostając w niewielkiej odległości od podstawowych usług.

Chełmno -3km
Świecie- 6km
Grudziądz- 26 km
Bydgoszcz- 37 km
Toruń- 39 km

OPIS BUDYNKU:
Projekt domu typowego ,DOM W BERGENIACH' autorstwa Biura Projektowego archon.
Zmiana rodzaju wykonania konstrukcji z murowanej na drewnianą szkieletową z drewna klasy C24 na projektowanej płycie fundamentowej ( szkielet wykonany z elementów wykonanych pod wymiar na zamówienie - nie z gotowych elementów).

Ściana zewnętrzna 36cm, na którą składa się:
-tynk mineralny na podkładzie klejonym siatką;
-Styropian EPS 15 cm;
-wiatroizolacja;
-płyta OSB gr. 12mm;
-konstrukcja szkieletowa z drewna litego 15cm;
-wełna mineralna między elementami szkieletu 15 cm;
-folia paroizolacyjna;
-stelaż metalowy CD60;
-płyta kartonowo-gipsowa 12mm
Dach:
Dachówka ceramiczna 'Creaton'

INFORMACJE DODATKOWE:
- media: prąd, woda, przydomowa oczyszczalnia ścieków
- Pompa ciepła (ogrzewanie podłogowe)
- Fotowoltaika 9,6 kW
Dom bardzo ekonomiczny w utrzymaniu - łączne koszty prądu i ogrzewania to ok. 600 zł rocznie.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
Powyższy opis sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )